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楼盘网:战疫之后购房者应如何选房?四大要点需关注 | 房产众声 幸福里二手房

发布时间:2020-03-23 18:28:39   来源:网络 点击 :
楼盘网:战疫之后购房者应如何选房?四大要点需关注 | 房产众声
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原文发布时间:2020-02-26 14:55:12
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楼盘网:战疫之后购房者应如何选房?四大要点需关注

2020年伊始的疫情,对很多购房者的买房计划敲下了一个暂停键。

幸福里「疫情之下,购房者与从业者调研」的数据显示,6成购房者表示购房计划或延期3个月。

同时,我们也打下了一连串的问号:2020年何时最适合出手买房?买哪个城市哪个区域?到底怎么买?

本期,我们来看楼盘网为我们解读:2020年,买房人置业法则。

经过本次疫情,很多刚需、改善型需求可能都要重新审视自己购房的观念,原始的观念是必须买,东借西凑都要买,但现在很多人因为疫情的影响,待业在家收入上受到影响,房贷面临一定的压力,那么现在对于购房消费者来说该如何理清自己购房的思路呢?

房子可以小,但一定要有

本次疫情给一些在异地工作选择租房的人浇了一盆凉水。

不少租房者在去往异地工作因为没有自有房产而被劝返或者租房隔离,从一定程度上对他们的工作生活造成了很大的影响。

所以现在很多在城市租房生活的人宁愿选择留在老家隔离,也不愿意回工作地租房隔离;

但如果你在工作地有自有房产,无论大小这都是你在外最后的港湾。

选买得起的房子

以前很多人的购房思维基本上是跟风似的,明明收入只够买80平米的房子,偏偏要买110平米的房子,其实这样的房子并不适合普通的工薪阶层。

普通工薪阶层需要什么房子?买得起的房子,首付和月供都能承受得起,而不是每个月都要拿出月收入的30%甚至50%去还贷,二三十年的房贷平均下来虽然不多,但特殊时期的收入减少将会让你倍感压力,现在应该有不少购房者是这样的状态。

所以不要妄想着岁月静好,买房就要买买得起的房子。说的直白点,就算你没有收入几个月半年时间,首付、房贷以及生活必要开支,你都能承受得起。这样的条件下再去购房才是合适的。

重视物业水平

物业一直是楼市里饱受诟病的行业,但在此次疫情期间我们会发现其实物业之间存在着很明显的服务质量差距。

品牌物业能够积极主动的将服务安全工作做到位,通过电梯消毒、小区消毒、进出口严格把控登记量体温等等这些小的动作,让物业的服务瞬间产生了质的差距。

所以接下来购房者对于品牌楼盘和品牌物业会更加的青睐,这也会成为他们选房的重要参考之一。

大户型将更受改善客群青睐

这次疫情期间很多人都居家隔离,中小户型的房子劣势被凸显出来。

由于其活动空间有限,从心理学的角度来说,会让人感觉要压抑、孤独、无聊等心情上的不适,视觉上没有更多的释放空间。

而大户型由于活动空间大,从一定程度上相对于中小户型会好很多,至少有更多元化的独立私密空间,这类户型将成为改善型需求的指标。

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